Die geschichtsträchtige Stadt am Meer
Hoch im Norden der Bundesrepublik findet sich die schleswig-holsteinische Landeshauptstadt Kiel, bekannt unter anderem die Präsenz der Marine - zunächst als preußischer Kriegshafen unter österreichischer Verwaltung - oder den Matrosenaufstand im Jahr 1918. Heute bietet Kiel viele touristische Attraktionen und Anlaufpunkte, beispielsweise den florierenden Kreuzfahrttourismus. Eine städtebauliche Besonderheit liegt in der sogenannten Innenförde. Der gleichsam äußerste Arm der Ostsee findet sich mitten in der Stadt und ist ein Ziel für Besucher aller Nationen. Als Landeshauptstadt ist Kiel Sitz vieler Verwaltungsstellen, zudem auch Sitz bedeutender Einrichtungen der Judikative. Kiel beheimatet mehrere Gerichtsbarkeiten zu denen das Arbeitsgericht, das Landgericht und das Amtsgericht gehören. Letzteres vereinigt als größtes Amtsgericht Schleswig-Holsteins eine ganze Anzahl von Aufgaben unterschiedlicher Verfahrensarten in einem Komplex. Der besondere Schwerpunkt des Amtsgerichts Kiel liegt im Zivil- und Familienrecht. Des Weiteren finden hier Verhandlungen in Jugendstrafsachen statt. Mietrechtliche Streitigkeiten gehören zum Tagesgeschäft vor dem Amtsgericht Kiel.
Der Grundaufbau des Mietrechts
Das Mietrecht ruht in Kiel auf den im Wesentlichen gleichen Grundlagen wie in der übrigen Republik. Die Beratung und Vertretung durch einen im Mietrecht fachkundigen Rechtsanwalt in Kiel kann wegen der Kenntnis des örtlichen „Klimas“ sowie für außergerichtliche Einigungsversuche wertvoll sein. Das Mietrecht ist in Deutschland in den §§ 535 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) normiert. Das BGB behandelt die Rechtsverhältnisse zwischen Mietern und Vermietern, über die Jahrzehnte wurde es um immer weitere Regelungen zum Wohnungsraum ergänzt. Das Wohnraummietrecht ist vom Nachbarrecht abzugrenzen, eine einschlägig bewanderte Rechtsanwältin, ein einschlägig kundiger Rechtsanwalt wird in der Regel aber in allen Rechtsfragen rund ums Thema „Wohnen“ zielführend beraten Für Sachverhalte im Bereich Mietrecht ist das Amtsgericht in Kiel in erster Instanz zuständig. Die Klageformen im Mietrecht beziehen sich auf unterschiedliche Sachverhalte. Beispielsweise kommen Klagen auf Unterlassung eines bestimmten Verhaltens infrage, durch das die Eigentumsrechte des Vermieters oder Nutzungsrechte des Mieters gestört werden. Die Fallgestaltungen sind hier fast so zahlreich wie die Lebenswirklichkeit von Mietern und Vermietern. Oft sind Klagen aufgrund vertraglicher Änderungen Verfahrensgegenstand. Mietmängel sind ein weiter Themenkomplex des Mietrechts. Eine häufige Folge ist eine Mietminderung. Diese kann in extremen Belastungsfällen durch einen Mietmangel bis zur vollständigen Einstellung der Mietzahlung reichen. Eine Rechtsanwältin bzw. ein Rechtsanwalt mit dem Schwerpunkt im Mietrecht in Kiel ist auf anwalt24.de zu finden.